随着商业地产市场的繁荣发展,商铺租赁合同成为商业活动中不可或缺的一部分，万达商铺租赁合同作为其中的一种，对于租赁双方来说，具有极其重要的法律约束力，本文将详细介绍万达商铺租赁合同的主要内容，帮助租赁双方更好地理解和遵守合同条款。

万达商铺租赁合同概述

万达商铺租赁合同是租赁双方（即出租方和承租方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就万达商业项目中的商铺租赁事宜所达成的书面协议，合同内容涵盖了租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等重要条款。

合同主要内容

租赁物描述

在合同中,应明确租赁商铺的具体位置、面积、结构等信息，以及配套设施的使用权，还需注明租赁物的产权证明文件，以确保租赁物的合法性和真实性。

租赁期限

租赁期限是合同的关键内容之一,包括起始日期和终止日期，双方应明确约定租赁期限，并在合同中注明，对于续租、提前解约等事宜，也应在合同中作出规定。

租金及支付方式

租金是承租方使用租赁物的对价,包括固定租金和提成租金两种形式，合同中应明确约定租金标准、支付方式、支付时间等细节，对于逾期支付租金、欠缴租金等情形，也应在合同中规定相应的违约责任。

双方的权利与义务

在合同中,应明确双方的权利与义务，包括出租方对租赁物的维护责任、承租方对租赁物的使用和保护义务等，还应规定双方在合同履行过程中的协作和沟通义务。

违约责任

合同应明确约定违约情形及违约责任,包括违约金、赔偿损失等，对于严重违约行为，如擅自转租、欠缴租金等，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的法律责任。

合同签订及注意事项

合同签订

在签订万达商铺租赁合同前,双方应充分了解合同内容并确保合同条款符合双方的实际需求，合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务。

注意事项

（1）在签订合同时，承租方应核实出租方的身份信息和产权证明文件，以确保租赁物的合法性。

（2）双方在签订合同前应充分了解当地的法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。

（3）在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通和协作，共同维护合同的履行，如遇问题，应及时协商解决。

合同执行与争议解决

合同执行

合同签订后,双方应严格按照合同约定履行义务，出租方应确保租赁物的正常使用，承租方应按时支付租金并合理使用和保护租赁物。

争议解决

在合同履行过程中,如发生争议，双方应首先协商解决，协商无果的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉，在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保合同的正常履行。

万达商铺租赁合同是租赁双方的重要法律依据,双方在签订合同时应充分了解合同内容并严格遵守合同约定，通过本文的介绍，希望租赁双方能更好地理解和遵守万达商铺租赁合同的相关条款，确保合同的顺利履行。